恒大新天地，真正的出售价位？

售楼部张经理：138 7049 8286

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1、项目的介绍：

总占地面积近30万平方米，一期11万平方米已经开业运营近10年。二期总建筑面积约20万平方米，分为三个标段开发。一标段约3.5万方主营项目是建材类；二标段约4万方主营建材和家具类；三标段近11万方的吴江首个邻里中心。项目还包括有8000平方自营的家纺城。

 2、业态分布：

一标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；二楼主营橱柜、衣柜、木门、楼梯等；三楼主营窗帘、壁纸、灯饰等。

二标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；二楼主营地板、家具；三楼主营灯具、家具。

3、交通：

吴江732（原202路）、吴江708（原吴江108路）、吴江741（原吴江211路）、吴江719（原吴江119路）

吴江地铁站4号线在建，地铁口在项目南边300米处

吴江汽车客运站距离项目300米

4、项目周边：

我们项目雄踞在吴江城南CBD核心商圈，商业行政枢纽交汇地，东面紧邻227省道，新汽车站就在对面。可以说，占尽天时地利人和。华东装饰城在吴江的运东，距离市中心近7公里。经营惨淡，租金仅为恒大一期的三分之一。红星美凯龙与品达合作开发，刚开业，主营家居类产品，只租不售

5、面积及价格

一楼均价;20000元/平（一楼租金110元/月/平）；

二楼均价14000元/平（二楼租金90元/月/平）；

三楼均价9000元/平 （三楼租金80元/月/平）；

面积；16——40平不等；

6、十年无忧托管

    前三年租金分别为总房价的9％、10％、11％一次性抵扣在总房款当中，

后面3年实行保底收益政策，保底收益为4％，超出部分按照9:1分成，其中客户占90％，运营管理公司占10％，

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